首痛し
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ユニバーサルの担当者がマンション査定を行なう
業者を伴ってきました。
査定価格を聞いてビツクリ。
計画より300万も安いです。
我が家がユニバーサルで建てるにはこの売却益が
必須でこれがなければ前提条件が成り立ちません。
査定後、奥様と話し合いましたが実は現在の
ユニバーサルとの打合せで総予算が当初、
「戸建買おうか?」と話していた頃から1000万も
膨らんでいることにギモンを感じ、もう一度リセットして
計画を仕切りなおすべきではないかということになりました。
住宅ローンがキツくて生活にゆとりがなくなっては意味ないし、
子どもにもお金がかかっていくし、無理のない背伸びを
しない計画で行こうということにしました。
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土地見に行きました。
ひとつは高圧線の鉄塔下で却下。
ひとつは開発分譲地なんだけど桜の名所へ通じる
一本道の途中にありその時期は激渋滞が予想される
ことと山道の途中なのでツライかも。
なにかがよければなにか理由があるんだね。
そう簡単には見つからん罠。
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バス乗って歩いて現地を見に行きました。
土地の入口が狭く隣の敷地も通行可能とはなって
いるんだけど、常時車が止まっているかもしれない。
昨日も今日も止まってました。
これでは不可能なようなものです。
隣の家の敷地と対象の土地との敷地も境界があって
ないようなものになりそう。
隣の家の敷地の前まで対象の土地の敷地が伸びていて
今はそこに車を止めてるの。
だけど柵をしたらきっと嫌味になるし最初っからトラブルが
予想されるかもしれないんだったらやめようかなと。
頻繁に便があるバス停も歩いてみたら 15分かかった。
バス15分、徒歩15分じゃちょっとね。
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また紹介を受けたので見に行ってきました。
土地坪は47坪弱。
開発道路のどんつきなんだけどそこが一番南側で、
その先は半分家で半分畑。なので日当たりはよさげ。
畑の横は公園でスーパーや学校も近い。
奥様もお気に入り、一目ぼれではないけれど悪くはないみたい。
問題なのは一番近いバス停が現地から 200mだけど
朝の6、7、8時台がなくて論外。
次に近いのが300mだけど20分に1本。
その次が500mで6分に1本。
200mのところが販売図面によると徒歩4分ってあったから
300mは6分、500mは10分となるのか。
よくわかんないから明日、実際に駅からバスに乗って
現地まで行ってみることにした。
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ユニバーサルから前に紹介をした土地をベースに
上物の提案をしたいということで聞きに行きました。
この土地は奥様が対角線に寺があってお墓があるのを
嫌っている土地です。
なので提案もあまり乗り気になれず。
担当者さん、すみませんね。
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前に医者からもらっていた薬を飲んでおねちゅは
1日で下がりました。
でもお腹はまだ全然なおらないじょ。
それでも動けるようにはなったので不動産やから
紹介を受けた物件を見に行きましたが、
目の前が幼稚園でうるさい。それに下水がくさい。
土地の広さと価格とバス便の多さはバッチリなんだけど、
現在騒音に嫌けをさしているうちには不向きでした。
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